CLÉ EN MAIN ! Maison de ville impeccable dans un secteur familial prisé. Aire de vie conviviale et lumineuse, cuisine pratique ouverte sur la salle à manger et salon confortable avec planchers de bois. À l'étage, 3 chambres à coucher dont la principale avec walk-in, un espace boudoir et une salle de bain fraichement rénovée. Sous-sol polyvalent avec salle familiale pouvant accueillir une 4e chambre et pièce de rangement avec accès direct à la cour. Profitez d'un extérieur aménagé avec piscine hors terre. Garage intégré avec installation pour borne électrique. Toiture remplacée en 2025. Emplacement stratégique, près de tous les services.

Bienvenue au 762, 16e Avenue, votre achat clé en main! Propriété soigneusement entretenue par les mêmes propriétaires depuis 1991, ayant bénéficié de plusieurs rénovations au fil des ans.

Dès l'entrée, une ambiance chaleureuse vous accueille. Le salon lumineux avec planchers de bois franc et foyer électrique s'ouvre sur une salle à manger conviviale. La cuisine, spacieuse et fonctionnelle, propose un coin pratique pour les repas du quotidien. Une salle d'eau avec espace lavage complète le rez-de-chaussée.

Quelques marches mènent à un palier ouvert polyvalent, idéal comme boudoir, coin lecture ou bureau. On y retrouve 3 chambres de bonnes dimensions ainsi qu'une salle de bain rénovée en 2025.

Le sous-sol offre une salle familiale avec possibilité de 4e chambre, une pièce de rangement pratique avec cuve de lavage et un accès direct à l'extérieur ainsi qu'un garage intégré chauffé avec rangement.

À l'extérieur : balcon avant recouvert en acrylique, terrain paysagé, piscine hors terre, balcon privé, cour clôturée et entrée asphaltée.

Localisation stratégique : à proximité des écoles, parcs, garderies, commerces, transports en commun, axes routiers (A-25, A-40), à environ 15 minutes des Galeries d'Anjou et 25 minutes du centre-ville.

Une opportunité à ne pas manquer!

*Possibilité d'inclure les électroménagers.

Inclus : Luminaires, habillage des fenêtres, système d'alarme non relié, aspirateur central et accessoires, foyer électrique, lave-vaisselle, réfrigérateur au sous-sol, rangement à souliers du walk-in, rangements fixes de l'atelier et du garage, table de travail au garage, armoire de rangement extérieur, boites de jardin, accessoires de piscine.

Exclus : Borne de recharge pour voiture.