Excellente opportunité d'investissement! Triplex rare sur une rue paisible, entièrement rénové et remis au goût du jour. Immeuble entièrement loué avec d'excellents locataires. Revenus de 65 400 $/an, augmentant à 67 200 $ dès le 1er août. Grand terrain arrière bien aménagé pour chaque locataire, 1 garage intérieur et 4 stationnements extérieurs, un atout recherché. Emplacement stratégique près des écoles, commerces, parcs, transports et REM. Investissement clé en main, stable et performant, à ne pas manquer!

Opportunité d'investissement stratégique -- Triplex entièrement rénové

Rare triplex attaché situé sur une rue paisible, ayant bénéficié de rénovations complètes et d'une mise à niveau au goût du jour, assurant stabilité et tranquillité d'esprit.

Immeuble entièrement loué avec des locataires de qualité. Revenus actuels de 65 400 $ annuellement, avec une augmentation confirmée à 67 200 $ à compter du 1er Juillet-1er août, offrant une croissance immédiate du rendement.

La propriété se distingue par son garage intérieur et ses 4 stationnements extérieurs, un avantage concurrentiel majeur sur le marché locatif. Terrain aménagé pour chaque locataire, reflétant un entretien rigoureux.

Localisation stratégique à proximité des services essentiels, axes routiers et du REM.

Actif performant, stable et optimisé -- idéal pour un investisseur recherchant un placement sans compromis.

Inclus : Petit bar extérieur, petit lounge terasse unité 2587.

Exclus : Les biens des locataires, pergolas.