5115 Av. Beaudry

Saint-Hyacinthe J2S7S8

Bâtisse industrielle | MLS: 13572288

14 999 999 $

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Vue d'ensemble
Vue d'ensemble
Bureau
Bureau
Bureau
Bureau
Bureau
Cafétéria
Cafétéria
Bureau
Bureau
Bureau
Bureau
Salle d'eau
Entrepôt
Entrepôt
Entrepôt
Cafétéria
Cafétéria
Cafétéria
Stationnement
Façade
Vue d'ensemble
Vue d'ensemble
Vue d'ensemble
Vue d'ensemble
Vue d'ensemble
Vue d'ensemble
Vue d'ensemble
Vue d'ensemble
Vue d'ensemble
Vue d'ensemble
Vue d'ensemble
Vue d'ensemble

Description

*Rareté sur le marché* Immeuble industriel de 90 716 Pi2 qui offre une portion production/entrepôt de 80 884 Pi2 et 9 832 Pi2 de bureau et mezzanine. Idéalement situé dans le parc industriel à 2 minutes de l'autoroute 20, vous bénéficierez d'un immense terrain de 355 229 Pi2. L'immeuble est actuellement entièrement loué au même locataire, mais plusieurs possibilités d'agrandissement de la bâtisse grace au terrain disponible. Investissement solide avec superbe opportunité d'optimisation !!

Description de l'immeuble:

Production

Rez-de-chaussée
- vaste avec peu de division
intérieure
- chambre des fournaises
- bureau de contremaître
- 2 réceptions expéditions
- 3 salles de toilette

Étage
- vaste
- 2 salles de toilette
- espace de rangement

Bureaux

Rez-de-chaussée
- 2 halls
- cafétéria
- vestiaire femmes avec salle de toilette
- vestiaire hommes avec salle de toilette
- bureau de la maintenance
- espace de rangement

Étage
- 2 aires ouvertes
- bureaux fermés
- 2 salles de toilette
- salle de conférence
- cuisine et aire de repos
- rangement

Exclus : Tous les biens personnels des locataires et ou du propriétaire.

Emplacement

Caractéristiques

Revêtements Acier
Mode de chauffage Air soufflé, Plinthes électriques
Allée Asphalte
Proximité Autoroute/Voie rapide
Fondation Béton coulé
Toiture Bitume et gravier
Équipement disponible Climatiseur central, Échangeur d'air, Enseigne, Système d'alarme
Services disponibles Détecteur d'incendie, Système de gicleurs
Énergie pour le chauffage Électricité, Gaz naturel
Zonage Industriel
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité

Sommaire

Aire Habitable 90716 PC
No. de chambres totales 0
Chambres à coucher 0
Salles de bain 0
Salles d'eau 0
Année de construction 1977

Bâtiment

Type Bâtisse industrielle
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 226x338 P
Superficie 33000.8 MC

Dépenses

Taxes municipales (2025) $ 86257 / année
Taxes scolaires (2024) $ 3226 / année

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