Perle rare au coeur de Verdun Découvrez ce superbe appartement situé au 2e et dernier étage d'un duplex typique. Alliant architecture d'époque et hauts plafonds, cet espace lumineux propose une cuisine et une salle de bain au goût du jour. Profitez de deux balcons, dont un grand à l'arrière donnant sur un véritable écrin de verdure et d'arbres matures. Située sur la rue Beatty, l'une des plus prestigieuses et paisibles du quartier, cette propriété est un havre de paix urbain. Une opportunité unique à ne pas manquer !

760 RUE BEATTY | L'ÉLÉGANCE AU COeUR DE VERDUN DESCRIPTION DE LA PROPRIÉTÉ Située sur la prestigieuse rue Beatty, cette copropriété divise rigoureusement gérée offre un cadre de vie exceptionnel au 2e et dernier étage d'un duplex d'époque. Alliant cachet architectural et plafonds de belle hauteur, cette unité de deux chambres se distingue par sa luminosité naturelle et son aménagement fluide. La cuisine et la salle de bain ont été soigneusement rénovées pour un confort moderne. À l'extérieur, profitez d'un grand balcon arrière donnant sur un véritable écrin de verdure composé d'arbres matures, offrant une intimité rare en ville.

Note de gestion : Un chauffe-eau est actuellement en location (36,77 $ / deux mois), assurant une tranquillité d'esprit supplémentaire.

POINTS FORTS ET COMMODITÉS Localisation Premium : Rue calme et prestigieuse, à deux pas des berges du fleuve Saint-Laurent et des pistes cyclables.

Vie de Quartier : À proximité immédiate de la vibrante rue Wellington, de ses commerces locaux, cafés et restaurants renommés.

Espaces Verts : Accès rapide aux parcs Arthur-Therrien et Monseigneur-J.-A.-Richard.

Transport : Accès facile aux métros Verdun et Jolicoeur, ainsi qu'aux grands axes routiers.

Services : Écoles, centres sportifs et épiceries (IGA, Metro) accessibles en quelques minutes.

AMBIANCE GÉNÉRALE Verdun offre un équilibre parfait entre dynamisme urbain et sérénité résidentielle. Cette propriété représente une opportunité idéale pour des acheteurs exigeants recherchant une gestion de copropriété saine et transparente dans l'un des secteurs les plus recherchés de Montréal. Un véritable havre de paix où le charme d'autrefois rencontre le confort d'aujourd'hui.

Inclus : Cabanon, gazebo, luminaires, panneau décoratif entrée.

Exclus : Armoire en pin de la salle de bain.