74-76 Rue St-Laurent

Beauharnois J6N1V6

Bâtisse commerciale/Bureau | MLS: 25622009

1 649 000 $ +tx


Description

Immeuble à usage mixte offrant un fort potentiel d'investissement. Cette propriété comprend trois espaces commercial ainsi qu'un logement résidentiel, idéale pour propriétaire-occupant ou investisseur. Construit à l'origine en 1930, l'immeuble a été reconstruit en 1960 à la suite d'un incendie. Ancien immeuble fédéral, il se distingue par son cachet unique et son caractère architectural remarquable. Bien entretenu au fil des années, il génère de bons revenus et représente une opportunité intéressante dans un secteur en demande.Une occasion rare d'acquérir un immeuble au charme distinctif et au potentiel solide.

Revenu brut de 86100$ par année

Exclus : Effets personnels des locataires

Emplacement

Caractéristiques

Zonage Commercial
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Type de commerce/Industrie Service

Sommaire

Aire Habitable N/A
Nb. de pièces 0
Chambres à coucher 0
Salles de bain 0
Salles d'eau 0
Année de construction 1960

Bâtiment

Type Bâtisse commerciale/Bureau
Style Détaché (Isolé)
Superficie 570.3 MC

Dépenses

Taxes municipales (2026) $ 7114 / année
Taxes scolaires (2025) $ 534 / année

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