Située à seulement 35 minutes du pont Champlain, cette propriété exceptionnelle de 325 000 pi2 se démarque par son vaste potentiel et son emplacement stratégique, à proximité de tous les services essentiels : écoles, parcs, épiceries, hôpital et pistes cyclables. Le zonage agricole du terrain ouvre la porte à de nombreuses possibilités de projets à valeur économique. Plusieurs types de cultures et d'élevages y sont permis, en plus de la possibilité d'ajouter une construction supplémentaire (sous réserve de vérifications auprès de la municipalité par l'acheteur). Ce cadre unique conviendra tant aux passionnés de la nature qu'aux investisseurs

Le champ d'épuration et la fosse septique est pour 3CC.

La résidence a bénéficié de nombreuses rénovations au fil du temps, incluant une importante extension sur deux étages, offrant de généreux espaces de vie. La maison se distingue par son style chaleureux et rustique, son plafond cathédrale et son ambiance conviviale. Elle comprend 5 chambres à coucher, une salle de bain complète et une salle d'eau, répondant aux besoins d'une famille moderne ou d'un projet multigénérationnel. Un garage double attaché, un cabanon ainsi qu'un immense garage de 1 250 pi2 avec une alimentation électrique de 550 ampères à capacité industrielle viennent compléter les installations, offrant un espace considérable pour le rangement, les loisirs, les activités professionnelles ou des projets nécessitant une forte capacité énergétique. Le terrain, d'une rare ampleur et d'un potentiel unique, permet de profiter d'un environnement paisible à seulement quelques minutes de la ville. Une opportunité rare sur le marché, combinant espace, polyvalence et accessibilité. À découvrir sans tarder !

Pour une visite : 819-829-3755 Steve ou 438-881-7968 Charles

Inclus : Tout les fixtures et luminaires. Les pôles et rideaux. Foyer électrique, lave-vaisselle, système d'alarme, tv-caméra.

Exclus : Pont-roulant, les biens et meubles du vendeur et les effets personnels du vendeur.